Imobiliário: Mesa Redonda - "Na Madeira, há um ambiente sano e agradável para o investimento"
Depois das várias intervenções individuais na conferência "Madeira, na Rota do Investimento Imobiliário", o momento agora é para o debate numa mesa redonda subordinada ao tema "Os desafios do setor imobiliário". Neste sentido, Hugo Santos Ferreira, presidente da Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários (APPII), interveio sobre os "Desafios de construção e licenciamento", para considerar que na Madeira "o governo e as autarquias são "friendly" do investimento, ao contrário do que se verifica no continente, onde se nota por vezes uma "hostilidade" ao investimento e aos turistas. Na Madeira "há um ambiente sano e agradável", avaliou, discorrendo sobre "a segurança e estabilidade política e fiscal do território", as vantagens do "turismo de saúde" e a "sofisticação da Madeira". Contudo, defendeu "maior profissionalização, mais transparência e divulgação de dados sobre o setor" na Madeira, de modo a permitir que o investidor externo possa analisar, com segurança, o mercado. Por seu turno, Pedro Coelho, presidente da Câmara Municipal de Câmara de Lobos, destacou o forte investimento imobiliário que o concelho vem recebendo nos últimos anos, "sem perda de área destinada para a agricultura", e defendeu maior agilização dos procedimentos nos municípios. Para o autarca, um dos principais cuidados dos municípios de hoje é manter e aumentar o seu número de residentes. Já Victor Sousa, diretor geral da AFA Real Estate, destacou que o cliente estrangeiro procura não só uma casa para residir na Madeira, mas também um investimento com forte rendibilidade, algo que a RAM continua a garantir, no seu entender. Sobre os vistos gold, cujo fim não está previsto no Orçamento do Estado para 2023, Victor de Sousa disse que foi com "agrado" que soube da notícia, "porque qualquer instabilidade" criar desconforto nos investidores. Paulo Caiado, presidente da APEMIP, também se congratulou com a decisão de não incluir o fim dos vistos gold no orçamento do Estado, o mesmo sucendendo com Hugo Santos Ferreira.
