Preço das casas para arrendar na Madeira desceu 3% em agosto

Arrendar casa na Madeira custa agora 10,6 euros/m2. Variação trimestral foi de 8,8%. Os preços das casas para arrendar na Região Autónoma da Madeira apresentaram uma subida em agosto de 3% face ao mês anterior. Segundo o índice de preços do idealista, arrendar casa tinha um custo de 10,6 euros por metro quadrado (euros/m2) no final do mês de agosto deste ano, tendo em conta o valor mediano. Já em relação à variação trimestral, a subida foi de 8,8%. No Funchal, o arrendamento apresentou uma descida de 2% durante o mesmo período, custando o preço do metro quadrado 10,8 euros. A variação trimestral foi de 4,3%. A nível nacional, a habitação para arrendar registou uma subida de 1,4% em agosto, situando-se em 11,6 euros/m2.   Cidades capitais de distrito O preço de arrendamento em agosto subiu em nove capitais de distrito, com Viana do Castelo (11,2%) a liderar a lista. Seguem-se Viseu (9,8%), Braga (4,3%), Coimbra (4,1%), Porto (2,9%), Lisboa (1,8%), Setúbal (1,4%), Castelo Branco (1,2%) e Aveiro (0,6%). Por outro lado, os preços desceram no Funchal (-2%), Leiria (-0,4%) e Faro (-0,2%). Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro arrendar casa: 15,2 euros/m2. Porto (11,9 euros/m2) e Funchal (10,8 euros/m2) ocupam o segundo e terceiro lugares, respetivamente. Seguem-se Faro (9,7 euros/m2), Setúbal (8,9 euros/m2), Aveiro (8,6 euros/m2), Coimbra (7,9 euros/m2) e Viana do Castelo (7,6 euros/m2). Já as cidades mais económicas são Castelo Branco (5,4 euros/m2), Viseu (5,8 euros/m2), Leiria (6,3 euros/m2) e Braga (6,8 euros/m2).   Distritos/Ilhas Dos distritos analisados, os preços das casas para arrendar apenas desceram na ilha da Madeira (-3%), Faro (0,8%) e Santarém (0,5%). Já em Setúbal, os preços mantiveram-se estáveis durante o mês de agosto. Por outro lado, os preços subiram em Viana do Castelo (7,5%), Vila Real (5,2%), Braga (4,1%), Viseu (4%), Aveiro (3,3%), Leiria (2,9%), Castelo Branco (2,5%), Lisboa (2,2%), Coimbra (2,1%) e Porto (1,5%). De referir que o ranking dos distritos mais caros para arrendar casa é liderado por Lisboa (14,1 euros/m2), seguido por Faro (11,6 euros/m2), ilha da Madeira (10,6 euros/m2), Porto (10,2 euros/m2), Setúbal (9,5 euros/m2), Viana do Castelo (8,3 euros/m2), Coimbra (7,4 euros/m2) e Aveiro (7,4 euros/m2). Segue-se Leiria (7,3 euros/m2), Braga (7,1 euros/m2) e Castelo Branco (6,1 euros/m2). Os preços mais económicos encontram-se em Vila Real (5,2 euros/m2), Viseu (5,3 euros/m2) e Santarém (6 euros/m2).   Regiões Durante o mês de agosto, os preços das casas para arrendar subiram em três regiões do país. A liderar as subidas, encontra-se o Centro (3,3%), seguido pela Área Metropolitana de Lisboa (2,1%) e Norte (1,8%). Por outro lado, os preços desceram na Região Autónoma dos Açores (-7,7%), Alentejo (7,9%), Região Autónoma da Madeira (-3%) e Algarve (-0,8%).   A Área Metropolitana de Lisboa, com 13,6 euros/m2, continua a ser a região mais cara, seguida pelo Algarve (11,6 euros/m2), Região Autónoma da Madeira (10,6 euros/m2) e Norte (9,5 euros/m2). Do lado oposto da tabela encontram-se a Região Autónoma dos Açores (6,8 euros/m2), o Centro (7 euros/m2) e o Alentejo (7,9 euros/m2) que são as regiões mais baratas.   Índice de preços imobiliários do idealista Para a realização do índice de preços imobiliários do idealista, são analisados ​​os preços de oferta (com base nos metros quadrados construídos) publicados pelos anunciantes do idealista. São eliminados da estatística anúncios atípicos e com preços fora de mercado. Incluímos ainda a tipologia "moradias unifamiliares" e descartamos todos os anúncios que se encontram na nossa base de dados e que estão há algum tempo sem qualquer tipo de interação pelos utilizadores. O resultado final é obtido através da mediana de todos os anúncios válidos de cada mercado. O relatório completo encontra-se em: https://www.idealista.pt/media/relatorios-preco-habitacao/arrendamento/