Preço das casas para arrendar na Madeira aumentou 3,2% no último ano, revela estudo
Os preços das casas para arrendar na Região Autónoma da Madeira aumentou 3,2% num ano, em setembro de 2021 face ao mesmo mês do ano passado. Segundo o índice de preços do idealista, no final do mês de setembro deste ano, arrendar casa na Madeira tinha um custo de 8,2 euros por metro quadrado (m2). Já em relação à variação trimestral, a subida foi de 2%. Já no Funchal, o arrendamento apresentou uma subida de 4,5% no último ano, custando o preço do metro quadrado 8,5 euros. A variação trimestral foi de 6%. A nível nacional, a habitação para arrendar registou uma descida de 4,6% em setembro deste ano, face a setembro do ano passado, situando-se em 10,8 euros/m2. Regiões de Portugal Durante o último ano, os preços das casas para arrendar apenas desceram na Área Metropolitana de Lisboa (-5,5%). Por outro lado, foi no Alentejo onde se assistiu a uma maior subida dos preços (7,2%), seguida pelo Centro (3,2%) e Região Autónoma da Madeira (3,2%). Seguem-se a Região Autónoma dos Açores (2,8%), o Algarve (1,9%) e o Norte (0,2%). A Área Metropolitana de Lisboa, com 12,4 euros/m2, continua a ser a região mais cara, seguida pelo Algarve (9,7 euros/m2), Norte (9,3 euros/m2) e Região Autónoma da Madeira (8,2 euros/m2). Do lado oposto da tabela encontram-se o Centro (6,5 euros/m2), o Alentejo (6,9 euros/m2) e a Região Autónoma dos Açores (7,1 euros/m2) que são as regiões mais baratas. Distritos/Ilhas Dos distritos analisados, as descidas de preços tiveram lugar em Lisboa (-5,4%), Viseu (-2,3%) e Aveiro (-2%). Em sentido contrário, subiram em Évora (10%), Vila Real (7,3%) e Santarém (6,6%). Seguem-se na lista Coimbra (5,1%), Leiria (4,1%), Ilha de São Miguel (3,8%), Ilha da Madeira (3,4%), Setúbal (3,2%), Faro (1,9%) e Porto (1,1%). De referir que o ranking dos distritos mais caros para arrendar casa é liderado por Lisboa (12,7 euros/m2), seguida pelo Porto (9,9 euros/m2), Faro (9,7 euros/m2), Setúbal (8,6 euros/m2), Beja (8,5 euros/m2), Ilha da Madeira (8,2 euros/m2), Évora (7,9 euros/m2) e Ilha de São Miguel (7,3 euros/m2). Arrendar casa em Coimbra custa 7 euros/m2, em Aveiro 6,8 euros/m2 e Braga 6,2 euros/m2. Os preços mais económicos encontram-se em Vila Real (4,7 euros/m2), Viseu (4,7 euros/m2), Santarém (5,3 euros/m2) e Leiria (6,1 euros/m2). Cidades capitais de distrito O preço de arrendamento desceu em três capitais de distrito, com Lisboa (-5,5%) a liderar a lista. Seguem-se Ponta Delgada (-5,2%) e Aveiro (-3%). Em Viseu os preços mantiveram-se quase inalterados no último ano (0,5%). Por outro lado, os preços aumentaram no Funchal (4,5%), Coimbra (4,2%), Leiria (3,7%), Faro (3,5%) e Porto (3,3%). Seguem-se Setúbal (3,2%), Évora (1,9%) e Braga (1%). Lisboa continua a ser a cidade onde é mais caro arrendar casa: 13,2 euros/m2. Porto (10,8 euros/m2) e Faro (8,7 euros/m2) ocupam o segundo e terceiro lugares, respetivamente. Já as cidades mais económicas são Viseu (5,1 euros/m2), Leiria (5,7 euros/m2) e Braga (6 euros/m2).
