No Funchal, 50% da procura de casas para comprar é feita por estrangeiros

Embora a procura internacional de casas para comprar tenha estabilizado a nível nacional, houve 12 capitais de distrito onde esta procura subiu e oito cidades onde desceu entre 2019 e 2022. Foi no Funchal onde o crescimento foi mais expressivo (9,5 p.p), passando a representar cerca de 50% do total da procura de casas nesta cidade em dezembro passado. Segundo um estudo sobre a procura de casa em Portugal por parte dos estrangeiros, tanto para comprar, como para arrendar, divulgado esta manhã pelo idealista, os estrangeiros também ganharam interesse por comprar habitações situadas em Leiria (3,8 p.p) e em Coimbra (3,5 p.p). Já em Portalegre e em Beja foi onde a procura internacional de casas mais desceu. Além da capital madeirense, a procura de casas desde o mercado externo é bem expressiva em Ponta Delgada, representando 40% do total em dezembro de 2022 (de notar que 60% da procura é nacional). Também em Faro, em Viana do Castelo e em Bragança uma em cada três pessoas que procuram adquirir habitação é de origem estrangeira. Por outro lado, Beja, Évora e Coimbra são as cidades do país que parecem atrair menos os estrangeiros para comprar casa, de acordo com os mesmos dados do idealista. No que concerne aos arrendamentos, a procura de casas para arrendar por estrangeiros aumentou em 19 das 20 cidades portugueses analisadas pelo idealista/news entre o final de 2019 e o final de 2022, tendo esta subida sido mais expressiva em Ponta Delgada (+19,1 p.p.), no Funchal (+19 p.p.) e no Porto (+11,6p.p.). No mercado de arrendamento português, a subida da procura internacional foi menos pronunciada em Beja, Portalegre e em Faro. E só mesmo em Vila Real é que a procura de casas para arrendar por parte de clientes estrangeiros estabilizou entre estes dois momentos, relevam os mesmos dados. E quais são as capitais de distrito portuguesas onde há maior interesse dos estrangeiros para arrendar uma habitação? De acordo com os mesmos dados relativos ao final de 2022, é no Funchal, em Viana do Castelo e em Bragança, onde os cidadãos estrangeiros mais procuram casas para arrendar, pesando 49%, 43% e 42% no total da procura em cada cidade, respetivamente. Já Portalegre, Évora e Beja são as cidades que sentiram uma menor procura internacional no mercado de arrendamento no final de 2022, muito embora represente entre 20% e 23% do total.